Prix et budgets
Tous les prix de la rédaction
Les 35 tableaux de prix publiés par Le Bau, réunis sur une page. Chaque tableau vient d'un article qui en donne le détail et les sources.
Cuisine
Changer les façades de cuisine plutôt que toute la cuisine : ce que ça coûte, et quand c'est impossible
| Matériau de façade | Toutes les façades d'une cuisine | Durée de vie selon le fournisseur |
|---|---|---|
| Stratifié (mélaminé, résine synthétique) | CHF 3 500 à 7 000 | 15 à 20 ans |
| Laqué, mat ou brillant | CHF 6 000 à 11 000 | 20 à 25 ans |
| Bois véritable, plaqué bois | CHF 8 000 à 15 000 | 25 à 30 ans |
| Verre, matériau minéral | CHF 9 000 à 15 000 | 20 à 30 ans |
Combien coûte vraiment une cuisine posée : les prix relevés, poste par poste
| Gamme | Fourchette |
|---|---|
| Bon marché | CHF 4 500 à 5 500 |
| Standard | CHF 18 000 à 22 000 |
| Haut de gamme | CHF 45 000 à 55 000 |
| Luxe | CHF 90 000 à 110 000 |
Le plan de travail de cuisine : matériaux, prix au mètre courant et pièges à connaître
| Matériau | Prix au mètre courant | Épaisseur courante |
|---|---|---|
| Stratifié (mélaminé haute pression) | CHF 150 à 400 | 38 à 60 mm |
| Bois massif (chêne, hêtre, noyer) | CHF 300 à 700 | 40 mm |
| Inox | CHF 700 à 1 500 | sur âme, 1 à 1,5 mm de tôle |
| Quartz composite | CHF 600 à 1 200 | 12 à 30 mm |
| Pierre naturelle (granit, marbre, quartzite) | CHF 700 à 1 600 | 20 à 30 mm |
| Céramique / Dekton | CHF 800 à 1 500 | 12 à 20 mm |
Salle de bains
Rénover sa salle de bains : le prix poste par poste, et les trois semaines qu'on oublie
| Type de pièce | Coût total |
|---|---|
| WC invités | dès CHF 15 000 |
| Salle de bains familiale, 8 à 12 m² | CHF 25 000 à 45 000 |
| Plage complète, du minimal au haut de gamme | CHF 15 000 à 80 000 |
Énergie
Chape et chauffage au sol : le prix au mètre carré, et les semaines de séchage que personne ne planifie
| Poste | Prix au m² |
|---|---|
| Couche d'égalisation et pose de la bande périphérique | CHF 10 à 25 |
| Isolation phonique et thermique sous chape | CHF 20 à 40 |
| Chauffage au sol, tubes, collecteur et raccordement, posé | CHF 60 à 110 |
| Chape ciment traditionnelle, 7 cm | CHF 45 à 70 |
| Variante chape fluide anhydrite | CHF 40 à 65 |
| Variante chape sèche en plaques | CHF 60 à 95 |
| Séchage forcé, déshumidificateurs et location | CHF 5 à 12 |
| Protocole de mise en chauffe, forfait par logement | CHF 800 à 1 500 |
Fenêtres de toit et lucarnes : autorisation, valeur U et prix
| Poste | Source | Prix |
|---|---|---|
| Pose d'une fenêtre de toit, chantier complet | Ofri, 28 prix, novembre 2024 | CHF 2 713 à 5 780, moyenne CHF 3 386 |
| Fenêtre seule, selon taille et matériau | houzy.ch, juin 2023 | CHF 1 200 à 3 000 |
| Fenêtre à rotation, triple vitrage, PVC-alu | houzy.ch, juin 2023 | dès CHF 750 |
| Pose par l'artisan | houzy.ch, juin 2023 | CHF 300 à 600 |
Isoler ses combles : prix au m2 et subventions
| Plancher des combles | Source | Prix au m² |
|---|---|---|
| Isolation du plancher, fourchette générale | Ofri, juillet 2026 | CHF 40 à 75 |
| Isolant insufflé dans le vide du plancher | Ofri, page grenier | CHF 15 à 27 |
| Matelas isolants dans le vide du plancher | Ofri, page grenier | CHF 15 à 60 |
| Plancher isolé et rendu praticable | Ofri, page grenier | CHF 40 à 73 |
| Déplacement de l'artisan | Ofri, page grenier | CHF 70 à 90 l'heure |
Poêle et cheminée à bois : ce qu'exigent l'OPair et la protection incendie, les distances à respecter, et le prix réel d'une installation
| Poste | Prix indicatif | Source |
|---|---|---|
| Poêle suédois, modèle simple | CHF 1 300 à 7 500 | Ofri |
| Poêle avec accumulation de chaleur | CHF 9 000 à 15 000 | Ofri |
| Pose d'un poêle suédois | CHF 930 à 2 484 | Ofri, 10 prix |
| Conduit inox trois couches, fourni et posé, villa | CHF 120 à 360 le mètre | DaiBau |
| Conduit inox en façade, 12 mètres, exemple de chantier | CHF 1 942 à 3 236 | DaiBau |
| Tubage inox d'un conduit existant | CHF 110 à 160 le mètre, pose en sus | Ofri |
| Assainissement d'une cheminée, chantier complet | CHF 1 450 à 2 128 | Ofri, 4 prix |
| Bois de feu | CHF 0.75 à 1.50 le kg | Ofri |
Programme Bâtiments : ce que votre canton verse vraiment, mesure par mesure
| Coefficient d'isolation atteint | Subvention |
|---|---|
| U ≤ 0,20 W/m²K | CHF 40.-/m² |
| U ≤ 0,15 W/m²K | CHF 70.-/m² |
| U ≤ 0,15 W/m²K + solaire photovoltaïque | CHF 100.-/m² |
Remplacer le mazout par une pompe à chaleur : le coût réel et ce que le canton verse
| Type de pompe à chaleur | Coût installé, dépose comprise |
|---|---|
| Air-eau, unité extérieure | CHF 30 000 à 50 000 |
| Sol-eau, sonde géothermique | CHF 40 000 à 70 000 |
| Dépose et désaffectation de la citerne à mazout | CHF 1 500 à 4 000 |
Remplacer ses fenêtres : la valeur U qui compte, et le prix que personne n'annonce
| Poste | Unité | De | À |
|---|---|---|---|
| Fenêtre en bois | pièce | CHF 350 | CHF 430 |
| Fenêtre en PVC | pièce | CHF 380 | CHF 460 |
| Dépose de l'ancienne | pièce | CHF 100 | CHF 165 |
| Montage | heure | CHF 70 | CHF 90 |
| Déplacement | heure | CHF 70 | CHF 90 |
| Échafaudage | m² | CHF 7.50 | CHF 10 |
Extérieur
Assécher un sous-sol humide : le diagnostic d'abord, le cuvelage ensuite, et ce que coûte chacun
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Visite avec appréciation orale | CHF 300 à 500 |
| Rapport écrit | CHF 1 000 à 1 500 |
| Expertise étendue avec enregistreurs et laboratoire | CHF 1 500 à 3 500 |
| Analyse de laboratoire, sels ou humidité | CHF 50 à 150 par échantillon |
| Thermographie ou endoscopie, supplément | CHF 150 à 500 |
Clôture et mur de jardin : distance à la limite et autorisation, canton par canton
| Ouvrage | Prix | Ce qui est compris | Source |
|---|---|---|---|
| Panneaux rigides, 123 à 143 cm | CHF 150.- à 180.- le mètre | posé | Ofri, 2026 |
| Grillage simple torsion, 100 cm | CHF 80.- à 90.- le mètre | posé | Ofri, 2026 |
| Grillage diagonal, 100 cm | CHF 64.- à 95.- le mètre | posé | Ofri, 2026 |
| Clôture à lattes en bois, 80 à 100 cm | CHF 10.- à 70.- le mètre | pose non précisée | Ofri, 2026 |
| Élément de palissade bois 179 x 179 cm | CHF 170.- à 208.- l'élément | fourniture ou pose non précisé | Ofri, 2023 |
| Fondation et pose d'un poteau de palissade | CHF 117.- à 143.- le poteau | main-d'œuvre | Ofri, 2023 |
| Clôture en gabions 200 x 100 cm, 22 cm | CHF 150.- à 300.- le mètre | sol, remplissage et pierres | Daibau, 2026 |
| Haie plantée | dès CHF 50.- le mètre, plus CHF 70.- à 100.- l'heure de jardinier | plantes comprises ou non, non précisé | Ofri, 2025 |
| Élément brise-vue pin 180 x 180 cm, en magasin | CHF 64.95 | sans poteaux ni fixations | LANDI, 12.10.2026 |
| Grillage diagonal 1 x 25 m, en magasin | CHF 99.- le rouleau | matériel seul | LANDI, 12.10.2026 |
Isolation périphérique : le prix au mètre carré, et les cinq centimètres qui rapportent
| Poste | Prix au m² |
|---|---|
| Échafaudage | CHF 15 à 30 |
| Isolant posé, fixations comprises | CHF 50 à 100 |
| Armature | CHF 20 à 35 |
| Crépi et peinture de finition | CHF 25 à 50 |
Mur de soutènement : le coût réel, et le moment où l'ingénieur devient obligatoire
| Poste | Unité | De | À |
|---|---|---|---|
| Installation de chantier | forfait | CHF 500 | CHF 1 500 |
| Terrassement (sans machine) | m³ | CHF 120 | CHF 120 |
| Location d'une pelle mécanique | heure | CHF 32 | CHF 75 |
| Couche de gravier et fondation | m³ | CHF 500 | CHF 800 |
| Travaux de maçonnerie | m³ | CHF 400 | CHF 600 |
Place de parc et accès : le prix au mètre carré, et la perméabilité que la commune exige
| Revêtement | Prix au m², fondation comprise |
|---|---|
| Gravier stabilisé sur nid d'abeilles | CHF 50 à 90 |
| Dalle-gazon béton | CHF 70 à 120 |
| Enrobé bitumineux | CHF 60 à 110 |
| Béton coulé sur place, armé et balayé | CHF 90 à 160 |
| Pavés béton | CHF 110 à 180 |
| Pavés en pierre naturelle | CHF 180 à 350 |
Ravalement de façade : quand une autorisation s'impose, et le prix au mètre carré
| Poste | Prix indicatif au m² |
|---|---|
| Échafaudage, pose, location et dépose | CHF 15.- à 30.- |
| Nettoyage et lavage haute pression | CHF 10.- à 25.- |
| Réparation du support et traitement des fissures | CHF 15.- à 40.- |
| Crépi minéral neuf sur support existant | CHF 40.- à 80.- |
| Peinture de façade, deux couches | CHF 25.- à 50.- |
Refaire sa toiture : tuiles, ferblanterie et isolation, le prix au mètre carré et les points de contrôle
| Poste | Prix au m² |
|---|---|
| Dépose de l'ancienne couverture et évacuation | CHF 20 à 45 |
| Sous-couverture (lattage, contre-lattage, écran) | CHF 30 à 70 |
| Tuiles, matériau et pose | CHF 60 à 130 |
| Ferblanterie (chéneaux, noues, solins, raccords) | CHF 40 à 90 |
| Isolation sous toiture | CHF 40 à 100 |
Terrasse et dalles extérieures : le prix au mètre carré selon le matériau, et le moment où il faut un permis
| Revêtement | Fourniture du matériau | Pose | Remarque |
|---|---|---|---|
| Dalles béton simples | CHF 15 à 25 le m² | CHF 70 à 110 le m², dalles comprises | plus CHF 30 à 35 de support |
| Dalles béton décoratives | CHF 25 à 45 le m² | idem | idem |
| Grès cérame | CHF 30 à 150 le m² | CHF 70 à 100 le m² | support en sus |
| Pierre naturelle | CHF 50 à 500 le m² | CHF 90 à 110 le m² | support en sus |
| Lames de bois | CHF 20 à 80 le m² | ouvrage complet CHF 90 à 230 le m² | sous-construction comprise |
| Dalles composites (WPC) | CHF 25 à 100 le m² | non chiffrée | à demander |
| Sous-construction alu pour bois | CHF 45 à 75 le m² |
Toiture plate : étanchéité, isolation et prix au m2, et les quelques centimètres de relevé qui décident de tout
| Poste | Prix indicatif | Source |
|---|---|---|
| Étanchéité bitumineuse bicouche, pose comprise | CHF 80 à 130 le m² | EKS Group |
| Membrane EPDM, pose comprise | CHF 70 à 110 le m² | EKS Group |
| Étanchéité liquide (PU ou PMMA) | CHF 100 à 160 le m² | EKS Group |
| Lé bitumineux soudé, matériau | CHF 25 à 40 le m² | daibau |
| Isolation en pente avec étanchéité | CHF 150 à 250 le m² | EKS Group |
| Rénovation simple, sans nouvelle isolation | dès CHF 200 le m² | Spenglerei Santos |
| Rénovation avec isolation | CHF 250 à 350 le m² | Spenglerei Santos |
| Rénovation complète | CHF 350 à 500 le m² | local.ch |
| Végétalisation extensive | CHF 40 à 75 le m² | daibau |
| Contrat d'entretien | CHF 500 à 1 500 par an | EKS Group |
Tuiles de toiture : le prix au mètre carré par type de tuile, et la durée de vie qui va avec
| Type de tuile | Prix au m² (matériau et pose) | Durée de vie |
|---|---|---|
| Tuile béton | CHF 25 à 45 | 30 à 50 ans |
| Tuile terre cuite | CHF 35 à 70 | 50 à 100 ans |
| Tuile terre cuite engobée ou vernissée | CHF 50 à 90 | 50 à 100 ans |
| Ardoise naturelle | CHF 120 à 250 | 80 à 100 ans |
Démarches
Agrandir ou surélever sa maison : le permis, et le prix au mètre carré des deux options
| Option | Prix indicatif au m² | Ce qui pèse dans le total |
|---|---|---|
| Extension au sol, plain-pied | CHF 2 500.- à 3 500.- | Fondation neuve, raccord au bâti, toiture partielle |
| Extension au sol avec étage | CHF 2 800.- à 4 000.- | Fondation, deux niveaux, escalier |
| Surélévation, ossature bois | CHF 3 000.- à 4 500.- | Dépose du toit, renforts, toiture neuve complète |
| Surélévation, maçonnerie | CHF 3 500.- à 5 000.- | Charge supplémentaire, renforts plus lourds |
Assurance du bâtiment : obligatoire et bon marché ici, sur le marché libre là
| Valeur assurée du bâtiment | Prime annuelle indicative, risque de base |
|---|---|
| CHF 600 000.- | CHF 180.- à 360.- |
| CHF 800 000.- | CHF 240.- à 480.- |
| CHF 1 000 000.- | CHF 300.- à 600.- |
Construire une place de parc : l'autorisation, les places obligatoires, et ce que coûte vraiment une place
| Commune | Taxe par place manquante |
|---|---|
| Sion | CHF 2 000 à 20 000 selon la zone |
| Viège | CHF 3 000 à 8 000 selon la zone |
| Lausanne, Nyon | pas de taxe compensatoire |
| Ville de Fribourg | taxe existante en 2017, appelée à disparaître avec la révision du PAL |
| Montreux | CHF 12 000 proposés en 2017, soit le quart du coût d'une place estimé à 40 000 à 50 000 francs terrain compris ; adoption à vérifier |
Ouvrir une baie ou un mur porteur : l'autorisation, l'ingénieur et le coût réel
| Poste | Unité | De | À |
|---|---|---|---|
| Planification, statique et préparation | forfait | CHF 500 | CHF 1 000 |
| Percement du mur | 4,4 m² | CHF 800 | CHF 1 000 |
| Étayage et pose du linteau | forfait | CHF 500 | CHF 1 000 |
| Évacuation des gravats | forfait | CHF 400 | CHF 600 |
| Habillage de l'ouverture | forfait | CHF 3 000 | CHF 4 000 |
| Sol et plinthes | forfait | CHF 1 500 | CHF 3 000 |
| Total | CHF 6 700 | CHF 10 600 |
Permis de construire : les émoluments, les taxes et les frais cachés, canton par canton
| Commune ou canton | Tarif | Villa 800 000 | Transformation 60 000 |
|---|---|---|---|
| Lausanne | émolument de base plus heures, fourchettes publiées | CHF 2 000 à 9 000 | CHF 2 000 à 5 000 |
| Neuchâtel, émolument cantonal | CHF 120 plus 2,5 ‰, plus émoluments communaux | CHF 2 120 | CHF 270 |
| Genève | CHF 250 plus 90 par 10 m² de surface utile, moitié sans surface nouvelle | environ CHF 1 870 pour 180 m² | selon la surface |
| Arbaz (VS) | CHF 1.10 le m³ jusqu'à 600 m³, 1.00 ensuite, taxe villa 300, permis d'habiter 150 | environ CHF 1 410 pour 900 m³ | selon le volume |
| Morges | 1,5 ‰ du CFC 2, permis d'habiter 30 % en plus | environ CHF 1 560 | CHF 150 plus 30 % |
| Fribourg-Ville | CHF 150 plus au maximum 150 l'heure, plafond 10 000 | selon le temps passé | selon le temps passé |
| Jura, émolument cantonal | CHF 50 à 15 000, plus émoluments communaux | selon le dossier | selon le dossier |
Taxes de raccordement : la facture communale que le devis du constructeur ne contient pas
| Poste | Base de calcul usuelle | Ordre de grandeur |
|---|---|---|
| Taxe de raccordement eau potable | pour mille de la valeur d'assurance, ou CHF/m³ SIA | CHF 2 000 à 6 000 |
| Taxe de raccordement eaux usées | pour mille de la valeur d'assurance, ou m² imperméabilisés | CHF 3 000 à 12 000 |
| Contribution au réseau électrique | forfait plus puissance souscrite | CHF 2 500 à 8 000 |
| Branchement physique, quatre réseaux | par mètre de tranchée commune | CHF 120 à 250 le mètre |
| Fibre optique ou téléréseau | gratuit en zone desservie | CHF 0 à 3 000 |
| Gaz ou chauffage à distance | taxe de raccordement plus puissance | CHF 8 000 à 25 000 |
| Réfection de la chaussée après fouille | forfait communal | CHF 1 500 à 6 000 |
Travaux sans permis : déclaration, procédure simplifiée et dispense, canton par canton
| Poste | Montant | Base |
|---|---|---|
| Petite cabane en bois, environ 2 m² | CHF 290.- à 330.- | Ofri, 2023 |
| Grande cabane isolée avec fondation | CHF 4 950.- à 18 150.- | Ofri, 2023 |
| Pergola réalisée, 37 offres | CHF 1 325.- à 5 825.- | Ofri, 2023 |
| Le Mont-sur-Lausanne, décision de dispense art. 68a | CHF 150.- | règlement 2022 |
| Le Mont-sur-Lausanne, dispense d'enquête art. 72d | CHF 300.- | règlement 2022 |
| Le Mont-sur-Lausanne, régularisation | CHF 300.- plus l'émolument de la procédure | règlement 2022 |
| Fribourg-Ville, permis pour PAC ou panneaux solaires | CHF 150.- | règlement 2015 |
| Fribourg-Ville, mesures de police des constructions | jusqu'à CHF 1 000.- plus frais | règlement 2015 |
| Genève, enregistrement d'une demande | CHF 250.- | art. 257 RCI |
| Amende Vaud | CHF 200.- à 200 000.- | art. 130 LATC |
| Amende Genève | CHF 100.- à 150 000.-, au plus 20 000.- si les travaux sont conformes | art. 137 LCI |
| Amende Fribourg | jusqu'à CHF 50 000.-, 500 000.- dans les cas graves | art. 173 LATeC |
| Amende Valais | CHF 1 000.- à 100 000.- | art. 74 LC |
Véranda et jardin d'hiver : la même construction, trois statuts selon le canton
| Type | Vitrage | Chauffage | Prix indicatif au m² |
|---|---|---|---|
| Véranda froide (jardin couvert) | Simple ou double | Aucun | CHF 900 à 1 800 |
| Véranda isolée, tempérée | Double ou triple, profilé à rupture de pont thermique | Ponctuel | CHF 2 000 à 3 500 |
| Jardin d'hiver habitable | Triple isolant | Intégré, dans l'enveloppe | CHF 3 500 à 6 000 |
Prix et budgets
Carrelage de salle de bains : le prix au mètre carré, matériau et pose, et ce que le devis ne montre pas
| Type de carrelage, posé | Prix au m² |
|---|---|
| Faïence murale de salle de bains, format courant | CHF 90 à 140 |
| Grand format dès 60 × 60 cm | CHF 100 à 160 |
| Grès cérame de qualité supérieure | CHF 120 à 180 |
| Mosaïque | CHF 130 à 200 |
| Pierre naturelle | CHF 150 à 250 |
Prix d'une charpente et d'une couverture, poste par poste : ce que chiffre le charpentier
| Poste | Prix au m² de toiture |
|---|---|
| Charpente bois, fourniture et pose | CHF 120 à 220 |
| Écran de sous-toiture, lattage et contre-lattage | CHF 25 à 50 |
| Couverture, tuiles posées | CHF 40 à 90 |
| Ferblanterie, chéneaux, noues et solins | CHF 40 à 90 |
| Isolation sous toiture | CHF 40 à 100 |
Prix d'une maison neuve au mètre carré en Suisse : ce que le chiffre affiché ne dit pas
| Standard | Prix au m² habitable, bâtiment seul |
|---|---|
| Économique, catalogue, entreprise générale | CHF 2 200 à 2 800 |
| Courant | CHF 2 800 à 3 500 |
| Haut de gamme, architecte | CHF 3 500 à 5 000 |
Prix de construction au mètre cube selon SIA 416 : ce que coûte vraiment le m³, et pourquoi le devis se raisonne au volume
| Standard | Prix au m³ SIA (volume bâti) |
|---|---|
| Économique, catalogue, entreprise générale | CHF 700 à 800 |
| Courant | CHF 800 à 950 |
| Haut de gamme, architecte | CHF 950 à 1 300 |
Régie ou forfait : les deux façons de payer un artisan, et celle qui vous coûte le plus
| Métier | CHF/h | Apprenti ou aide |
|---|---|---|
| Sanitaire, chauffage | 100 à 150 | 60 à 80 |
| Couvreur | 100 à 150 | 60 à 80 |
| Électricien | 95 à 145 | 55 à 75 |
| Menuisier | 95 à 140 | 55 à 75 |
| Carreleur | 90 à 130 | 50 à 70 |
| Peintre, plâtrier | 85 à 125 | 50 à 70 |
| Paysagiste | 80 à 120 | 45 à 65 |
Rénover une maison ancienne : le budget au mètre carré, poste par poste
| Profondeur | Prix au m² habitable |
|---|---|
| Rafraîchissement, surfaces et second œuvre léger | CHF 500 à 1 000 |
| Rénovation complète, enveloppe, technique, intérieur | CHF 1 500 à 2 800 |
| Rénovation totale, gros œuvre touché | CHF 2 800 à 4 000 |