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Aussenbereich
Terrassen, Mauern, Zäune, und die Abstände, die Nachbarn entzweien.
Aussenbereich · Deutschschweiz
Gartenzaun und Gartenmauer: Grenzabstand und Bewilligung, Kanton für Kanton
Eine Sichtschutzwand von 1,80 m darf in St. Gallen und im Aargau direkt an die Grenze, in Bern muss sie 60 cm zurück. Und die Baubewilligung folgt wieder anderen Schwellen: 0,8 m für Mauern in Zürich, 1,2 m in Bern, 1,5 m in Luzern.
Aussenbereich · Deutschschweiz
Terrasse und Bodenplatten im Aussenbereich: der Preis pro Quadratmeter nach Material, und wann es eine Baubewilligung braucht
Betonplatten auf Splitt kosten verlegt 100 bis 145 Franken pro Quadratmeter, Unterbau inbegriffen; Feinsteinzeug und Naturstein liegen deutlich höher. Ein ebenerdiger, ungedeckter Sitzplatz ist oft bewilligungsfrei, aber nicht in jedem Kanton und nicht bei jeder Aushubtiefe.
Aussenbereich · Deutschschweiz
Flachdach: Abdichtung, Dämmung und Preis pro m2, und die paar Zentimeter Aufbordung, die über alles entscheiden
Ein Flachdach samt Dämmung zu sanieren, kostet meist 250 bis 350 Franken pro Quadratmeter, die Abdichtung allein 80 bis 130 Franken. Ob das Dach danach zwanzig Jahre hält oder nach fünf rinnt, entscheidet sich aber weniger am Preis der Bahn als an Aufbordung, Gefälle und Entwässerung.
Aussenbereich · Deutschschweiz
Feuchten Keller trockenlegen: zuerst die Diagnose, dann die Abdichtung, und was beides kostet
Eine Aussenabdichtung kostet 300 bis 600 Franken pro Quadratmeter Wand, eine Horizontalsperre 80 bis 200 Franken pro Laufmeter. Welche der beiden nötig ist, entscheidet die Ursache, und mancher feuchte Keller braucht keine von beiden.
Aussenbereich · Schweiz
Dachziegel: der Preis pro Quadratmeter nach Ziegeltyp, und die Lebensdauer, die dazugehört
Ab 25 Franken pro Quadratmeter für den Betonziegel, bis 250 für Naturschiefer. Der Preis liest sich nach Ziegeltyp, und die Lebensdauer reicht von 30 bis 100 Jahren, je nach Material und Verlegung.
Aussenbereich · Schweiz
Fassade renovieren und verputzen: wann es eine Bewilligung braucht, und der Preis pro Quadratmeter
Eine komplette Fassadenrenovation, Gerüst, Reparatur, Verputz und Anstrich, liegt zwischen CHF 80.- und 160.- pro Quadratmeter, ein blosser Neuanstrich zwischen CHF 40.- und 70.-. Gleich wie zuvor zu renovieren kommt meist ohne Bewilligung aus, doch Farbe oder Material zu ändern oder ein geschütztes Gebäude anzufassen macht sie zur Pflicht.
Aussenbereich · Deutschschweiz
Autoabstellplatz und Zufahrt: der Preis pro Quadratmeter, und die Versickerung, die die Gemeinde verlangt
Von 50 bis 350 Franken pro Quadratmeter je nach Belag, Fundation inbegriffen. Entschieden wird nicht nur nach Optik: Das Gewässerschutzgesetz verlangt, nicht verschmutztes Wasser auf der Parzelle versickern zu lassen.
Aussenbereich · Schweiz
Dach sanieren: Ziegel, Spenglerei und Dämmung, der Preis pro Quadratmeter und die Kontrollpunkte
Zwischen 200 und 400 Franken pro Quadratmeter, Gerüst inbegriffen. Das Detail nach Posten zeigt, wo die Differenz entsteht, und warum das Abdecken des Dachs der Moment ist, in dem die Untersparrendämmung am wenigsten kostet.
Aussenbereich · Schweiz
Fassadendämmung: der Preis pro Quadratmeter, und die fünf Zentimeter, die sich auszahlen
Zwischen 150 und 300 Franken pro Quadratmeter, Gerüst inbegriffen. Das Detail nach Posten zeigt, wo die Differenz entsteht, und warum die Dämmstärke mit dem Förderansatz vor Augen gewählt wird.
Recht · Deutschschweiz
Nachbarrecht: was das ZGB erlaubt, und was der Kanton entscheidet
Überhängende Äste, Baulärm, die Hecke zu nahe an der Grenze: drei Fragen, drei Regime. Zwei stehen im Bundesrecht, eines im Einführungsgesetz Ihres Kantons, und dort mit ganz anderen Massen.
Aussenbereich · Schweiz
Stützmauer: die realen Kosten, und der Moment, in dem der Ingenieur Pflicht wird
Ab einer bestimmten Höhe hört eine Mauer auf, ein Gartenbauwerk zu sein, und wird zum Tragwerk. Diese Schwelle steht in keinem Katalog: Sie steht im Reglement Ihres Kantons.