Preise · Schweiz
Bad renovieren: die Kosten Posten für Posten, und die drei Wochen, die man vergisst
Von 15 000 bis 80 000 Franken, je nach Fläche und Ausbaustandard. Die Aufschlüsselung nach Gewerken zeigt: Nicht die Armatur kippt ein Budget, sondern der Plattenbelag.
Von 
Ein Badezimmer ist der teuerste Quadratmeter einer Wohnung. Sechs Gewerke arbeiten auf acht Quadratmetern, und die Reihenfolge, in der sie kommen, lässt sich nicht nachholen.
Was das in der Schweiz kostet, Posten für Posten, nach den im April 2026 publizierten Preiserhebungen.
Die Spannen, nach Raumtyp
| Raumtyp | Gesamtkosten |
|---|---|
| Gäste-WC | ab CHF 15 000 |
| Familienbad, 8 bis 12 m² | CHF 25 000 bis 45 000 |
| Gesamtspanne, minimal bis gehoben | CHF 15 000 bis 80 000 |
Auf den Quadratmeter heruntergerechnet, nennen dieselben Erhebungen drei Stufen:
| Ausbaustandard | Preis pro m² |
|---|---|
| Einfach | CHF 2 500 bis 3 500 |
| Mittel | CHF 3 500 bis 5 000 |
| Gehoben | CHF 5 000 bis 7 500 |
Eine Zahl genügt zur Einordnung: Ein Bad von 8 m² in mittlerer Ausführung liegt bei rund 30 000 bis 40 000 Franken. Das ist das Doppelte dessen, was die meisten Eigentümerinnen und Eigentümer erwarten, die noch keine Offerte eingeholt haben.
Die Aufteilung, die alles erklärt
Für ein Standardbad von 8 m², mittlerer Standard, verteilt sich der Betrag so:
| Posten | Anteil | Betrag |
|---|---|---|
| Sanitärinstallation | 25 bis 30 % | CHF 8 000 bis 10 500 |
| Plattenbelag | 20 bis 25 % | CHF 7 000 bis 8 750 |
| Apparate und Armaturen | 20 bis 25 % | CHF 7 000 bis 8 750 |
| Elektro | 8 bis 12 % | CHF 2 800 bis 4 200 |
| Malerarbeiten | 5 bis 8 % | CHF 1 750 bis 2 800 |
| Rückbau | 5 bis 8 % | CHF 1 750 bis 2 800 |
| Total | CHF 29 350 bis 39 550 |
Drei Erkenntnisse stehen direkt in dieser Tabelle.
Der Plattenbelag wiegt so schwer wie die Apparate. Es ist der Posten, den Bauherrschaften am stärksten unterschätzen, weil sie auf den Quadratmeterpreis des Materials schauen und Verlegung, Zuschnitte, Ecken, Abschlüsse und den Zustand des Untergrunds vergessen, die bei den Fliesen im Bad den grösseren Teil der Kosten ausmachen. Ein grosses Format, eine diagonale Verlegung oder ein unebener Untergrund verteuern die Arbeitszeit weit stärker als das Material.
Der Sanitär ist der grösste Einzelposten. Er umfasst Leitungen, Entwässerung, Anschlüsse und manchmal das Versetzen einer Fallleitung. Er ist auch der Posten, bei dem ein Apparat, der fünfzig Zentimeter weiter kommt, sich in Hunderten von Franken niederschlägt.
Die Armatur kippt kein Budget. Sie zählt zu den Apparaten, und die machen zusammen höchstens einen Viertel des Totals aus. Eine gehobene Mischbatterie kostet einige Hundert Franken mehr; ein Untergrund, der unter dem Plattenbelag saniert werden muss, kostet mehr.
Die drei Wochen, die man vergisst
Ein Badumbau dauert drei bis fünf Wochen, und bis zu sechs Wochen, wenn Spezialmaterial mit langen Lieferfristen im Spiel ist.
Das ist keine Wochenendbaustelle. Sechs Gewerke arbeiten nacheinander: Rückbau, Sanitär, Elektro, Abdichtung, Platten, Malerarbeiten, dann die Montage der Apparate. Jedes wartet, bis das vorherige fertig ist, und jede Trocknungszeit ist nicht komprimierbar.
Zwei praktische Folgen:
Die Wohnung ist einen Monat lang ohne Bad. In einer Wohnung mit nur einer Nasszelle will das vorbereitet sein, oder in die Sommerferien gelegt.
Die Lieferfrist der Apparate steuert den Terminplan. Eine Duschwanne nach Mass oder ein importierter Plattenbelag, der drei Wochen zu spät kommt, blockiert die fünf nachfolgenden Gewerke. Bestellt wird vor dem Rückbau, nicht danach.
Die zwei Normen, die vor dem Planen gelten
Die Abdichtung. Ein Bad ist ein Nassbereich, und die Behandlung des Untergrunds unter dem Plattenbelag ist keine Ausführungsoption. Ein Abdichtungsmangel zeigt sich erst an der Decke des Stockwerks darunter, zwei Jahre später, und die Reparatur kostet dann mehr als der Umbau selbst. Der Punkt wird in der Offerte geregelt, nicht auf der Baustelle.
Die Hindernisfreiheit. Eine bodenebene Dusche, eine breitere Tür und Verstärkungen in der Trennwand für spätere Haltegriffe kosten beim Bauen wenig und nachträglich viel. Bei einem Umbau, der zwanzig Jahre halten soll, werden diese drei Entscheide jetzt getroffen, unabhängig vom Alter der Bewohnerschaft.
Beide Themen behandeln wir ausführlich in unseren Artikeln zur Abdichtung und zum vorausschauenden Bad.
Wo tatsächlich gespart wird
Nicht am billigen Plattenbelag: Die Verlegung kostet gleich viel, und das Ergebnis altert schlechter.
Drei Hebel wirken messbar:
Die Abläufe nicht versetzen. Wer WC und Fallleitung am Ort belässt, spart die teuersten Positionen der Sanitärinstallation.
Ein gängiges Plattenformat wählen. Die Verlegezeit sinkt, der Verschnitt auch.
Mit einer anderen Baustelle bündeln. Steht in den nächsten zwei Jahren eine Küche oder eine Waschküche an, kommen derselbe Sanitär- und derselbe Elektrobetrieb einmal statt zweimal, mit einer statt zwei verrechneten Anfahrten.
Die fünf Zeilen, die in der Offerte stehen müssen
- Rückbau und Entsorgung des Bauschutts: enthalten oder Nachtrag.
- Die Abdichtung des Untergrunds, als eigener Posten neben dem Plattenbelag benannt.
- Das allfällige Versetzen der Abläufe, separat beziffert.
- Die Lieferfristen von Apparaten und Plattenbelag, schriftlich.
- Die Koordination: wer die Reihenfolge der sechs Gewerke führt, und in welcher Funktion.
Wo Sie sich hinwenden
Der Plattenleger und der Sanitär. Der Plattenverband führt das Verzeichnis seiner Mitglieder: CERUNIQ, seit August 2024 der neue Name des Schweizerischen Plattenverbands, Keramikweg 3, 6252 Dagmersellen, 062 748 42 80; die Sektion Zürich-Schaffhausen zählt rund fünfzig Mitgliedsbetriebe. Für die Gebäudetechnik: suissetec, Auf der Mauer 11, 8001 Zürich, 043 244 73 00, Sektion Bern an der Länggasse 12, 3052 Zollikofen, 031 910 50 20. Ein Beispiel eines Mitgliedsbetriebs im Raum Bern: Leu Haustech AG, Laupenackerstrasse 56, 3302 Moosseedorf.
Ausstellungen und Material. Vier Anbieter:
- Sanitas Troesch AG, Ausstellung Zürich, Hardturmstrasse 101, 8005 Zürich, 044 446 11 11, 28 Standorte für Bad und Küche
- Bringhen Volketswil (ehem. Creasan AG), Chriesbaumstrasse 6, 8604 Volketswil, Bringhen Group
- HG Commerciale, Hauptsitz Stauffacherquai 46, 8022 Zürich, 18 Ausstellungen für Bad und Beläge
- Richner, Ausstellung Zürich, Albisriederstrasse 253, 8047 Zürich, 044 438 25 25, Platten und Bad
Adressen erhoben am 20. August 2026 auf den Websites der genannten Unternehmen und Verbände. Sie werden als Dienstleistung publiziert und sind keine Empfehlung der Redaktion.