Wärmepumpe und Lärm: was die LSV dem Nachbarn schuldet, was die SIA 181 Ihnen schuldet

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe macht Lärm. Es sind ein Ventilator und ein Kompressor draussen, die nachts laufen, im Winter, wenn alles still ist.

Um diesen Lärm gelten zwei Regelwerke. Sie schützen nicht dieselben Personen, messen nicht dasselbe und stehen nicht am selben Ort. Sie zu verwechseln ist der häufigste Fehler, und er wird im Moment der Nachbareinsprache bezahlt.

Zwei Texte, zwei Probleme

Die eidgenössische Lärmschutz-Verordnung, die LSV (SR 814.41), regelt den Lärm, den eine Anlage nach aussen abgibt, also zu den Nachbarn. Das ist Bundesrecht, verbindlich, in der ganzen Schweiz anwendbar. Ihr Anhang 6, Ziffer 1 Absatz 1 Buchstabe e, nennt ausdrücklich Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen: Dort fällt Ihre Wärmepumpe hinein.

Die Norm SIA 181 behandelt den Schallschutz im Innern von Gebäuden: was Sie bei sich hören, aus einem Nachbarraum, einem Technikraum oder einer angrenzenden Wohnung. Das ist eine technische Norm, die verbindlich wird, wenn ein Vertrag oder eine kantonale Gesetzgebung auf sie verweist. Ihre geltende Ausgabe ist die SIA 181:2020, die jene von 2006 ersetzt hat und für Vorhaben gilt, deren Baugesuch nach dem 1. November 2020 eingereicht wurde. Diese Revision hat unter anderem den Abstand zwischen Mindest- und erhöhten Anforderungen von 3 auf 4 dB erhöht.

Ein Beispiel macht die Unterscheidung offensichtlich. Ihre Wärmepumpe steht an der Nordfassade. Der Nachbar hört sie in seinem Schlafzimmer: Das ist die LSV. Sie hören sie durch die Wand in Ihrem eigenen Wohnzimmer, weil der Kompressor Schwingungen in die Struktur überträgt: Das ist die SIA 181.

Eine Anlage kann die eine erfüllen und die andere nicht.

Die Werte, in Zahlen

Anhang 6 der LSV legt die Belastungsgrenzwerte für Industrie- und Gewerbelärm fest. Sie werden als Beurteilungspegel Lr in dB(A) ausgedrückt und hängen von der Empfindlichkeitsstufe der Zone ab.

Stufe	Planung	Immission	Alarm
ES I	50 / 40	55 / 45	65 / 60
ES II	55 / 45	60 / 50	70 / 65
ES III	60 / 50	65 / 55	70 / 65
ES IV	65 / 55	70 / 60	75 / 70

Jede Zelle nennt zuerst den Tages-, dann den Nachtwert in dB(A); die Spalten sind der Reihe nach der Planungswert, der Immissionsgrenzwert und der Alarmwert. Tag ist von 7 bis 19 Uhr, Nacht von 19 bis 7 Uhr.

Die Empfindlichkeitsstufen sind in Artikel 43 LSV definiert: ES I für Zonen mit erhöhtem Lärmschutzbedürfnis, namentlich Erholungszonen; ES II für Zonen, in denen keine störenden Betriebe zugelassen sind, also typischerweise Wohnzonen; ES III für gemischte Wohn- und Gewerbezonen sowie Landwirtschaftszonen; ES IV für Industriezonen. Die Stufe steht im kommunalen Baureglement oder Zonenplan, ist einsehbar und nicht verhandelbar.

Für eine neue Anlage gelten die Planungswerte, die strengste Spalte (Art. 7 Abs. 1 Bst. b LSV). Was bei einem Nachbarn geduldet wird, der seine Maschine bereits hat, sagt also nichts darüber aus, was Ihnen bewilligt wird.

In einer gewöhnlichen Wohnzone, ES II, lautet die zu merkende Zahl 45 dB(A) nachts, in der Mitte des offenen Fensters des Nachbarn.

Wie gerechnet wird

Der Cercle Bruit, die Vereinigung der kantonalen Lärmschutzfachstellen, publiziert eine eigene Vollzugshilfe, die 6.21, deren geltende Fassung vom 1. Februar 2025 datiert. Sie richtet sich an die Behörden, enthält aber die Methode, die Ihr Installateur anzuwenden hat.

Der Beurteilungspegel berechnet sich so:

Lr = Leq + K1 + K2 + K3 + 10·log(t / t₀)

Und für die in der Planung zu verwendenden Werte:

• K1 = 5 dB am Tag, 10 dB in der Nacht. Das ist die Pegelkorrektur für Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen, festgelegt in Ziffer 33 des Anhangs 6. Sie bestraft den dauernden Charakter des Geräusches, und erklärt, warum eine Maschine leise wirken und die Berechnung dennoch nicht bestehen kann.
• K2 = 2 dB, entsprechend einer schwachen Hörbarkeit tonaler Komponenten.
• K3 = 0 dB, keine impulshaltigen Komponenten.
• 10·log(t / t₀) = 0 dB, weil die Vollzugshilfe von Dauerbetrieb ausgeht, also 720 Minuten.

Der Pegel am Immissionsort leitet sich aus dem Schallleistungspegel des Geräts ab:

Leq = L_WA2 °C − 11 dB + DC − 20·log(s)

wobei s der Abstand in Metern zwischen Quelle und Immissionsort ist und DC der Richtwirkungsfaktor:

• +3 dB bei freier Ausbreitung, mindestens 3 Meter von der Fassade entfernt, und ebenso, wenn Maschine und betrachtetes Fenster an derselben Fassade liegen;
• +6 dB an der Fassade, oder an derselben Fassade in einer einspringenden Ecke;
• +9 dB in einer einspringenden Ecke.

Ecken sind Verstärker, und die Berechnung beziffert es: Zwischen freier Aufstellung und einspringender Ecke liegen 6 dB, ohne am Gerät irgendetwas zu ändern.

Der Beurteilungsort ist in Artikel 39 LSV festgelegt: in der Mitte der offenen Fenster lärmempfindlicher Räume, typischerweise eines Schlafzimmers, oder, bei unbebauten Bauparzellen, auf der Baulinie.

Was sich am 1. November 2024 geändert hat

Zwei Änderungen der LSV, an diesem Datum in Kraft getreten, haben die Karten neu gemischt.

Der Referenzpegel wird neu bei 2 °C bestimmt. Ziffer 34 des Anhangs 6 hält fest, dass bei Luft-Wasser-Wärmepumpen, die überwiegend der Raum- oder Trinkwassererwärmung dienen, der Beurteilungspegel durch den Schallleistungspegel bei einer Aussentemperatur von 2 °C bestimmt wird. Der Wert wird der Schalldatenliste der Fachvereinigung Wärmepumpen Schweiz entnommen; fehlt er, den Herstellerangaben, sofern die Messung nach EN 12102-1 erfolgt ist.

Das ist eine grundlegende Änderung. Eine Maschine wird nun unter den Bedingungen verglichen, unter denen sie tatsächlich arbeitet, bei Kälte, mit hoher Drehzahl, und nicht in einem schmeichelhaften Laborzustand.

Das Vorsorgeprinzip wurde begrenzt. Der neue Artikel 7 Absatz 3 LSV sieht vor, dass bei einer neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche die Planungswerte bereits einhält, zusätzliche Emissionsbegrenzungen nur verlangt werden, wenn die Emissionen um mindestens 3 dB gesenkt werden können und dies höchstens 1 % der Investitionskosten der Anlage kostet.

Diese doppelte Schwelle, 3 dB, 1 %, beendet einen guten Teil der Diskussionen. Der Cercle Bruit zieht die Konsequenz: Eine Schallschutzhaube oder eine Lärmschutzwand kostet in der Regel mehrere tausend Franken, also deutlich mehr als 1 %; solche Massnahmen sind nicht verhältnismässig, wenn die Planungswerte eingehalten sind. Planerische Massnahmen dagegen, Wahl eines leisen Modells, Optimierung des Standorts, bestehen den Test problemlos.

Die vier Entscheide, die den Lärm machen

Der Standort. Der wirksamste Hebel und der einzige kostenlose. Der Lärm nimmt mit dem Abstand ab, und der Richtwirkungsfaktor erledigt den Rest. Das Gerät auf der dem nächsten Nachbarn abgewandten Seite und ausserhalb jeder einspringenden Ecke zu platzieren, löst einen grossen Teil des Problems, ohne etwas zu kaufen. Die Vollzugshilfe empfiehlt zudem, die Quelle dort zu setzen, wo bereits Lärm besteht, entlang einer Strasse statt auf der Gartenseite.

Die Wahl des Geräts. Bei vergleichbarer Heizleistung können zwei Modelle erheblich unterschiedliche Emissionen aufweisen. Das ist die zuerst geprüfte Massnahme, und sie kostet nichts ausser dem Vergleich zweier Datenblätter.

Der Nachtbetrieb im Silent-Modus. Er ist für die Zeit von 19 bis 7 Uhr zu prüfen, besonders zwischen 22 und 6 Uhr. Achtung auf eine Falle des neuen Regimes: Der massgebende Pegel L_WA2 °C wird ohne Berücksichtigung des Silent-Modus angegeben. Dieser kann in der Nachtberechnung nur berücksichtigt werden, wenn der Hersteller ihn ausdrücklich ausweist.

Die Entkopplung. Körperschall wird nicht wie Luftschall behandelt. Schwingungsdämpfer, flexible Anschlüsse an den Leitungen, entkoppelter Sockel: Hier kommt die SIA 181 ins Spiel, und das verhindert, dass Sie die eigene Heizung im Wohnzimmer hören.

Ein Wort zur Rechenannahme: Die Vollzugshilfe geht nachts von Dauerbetrieb aus, während eine richtig dimensionierte Pumpe im Mittel vier Stunden läuft, was eine Korrektur von rund −5 dB ergäbe. Der Nachweis überschätzt die Belastung also bewusst. Das ist eine gewollte Wahl, die leise Maschinen begünstigt.

Die Bewilligung, Kanton für Kanton

Viele Eigentümerinnen und Eigentümer entdecken nachträglich, dass eine aussen aufgestellte Wärmepumpe bewilligungspflichtig ist und damit einsprachefähig. Das Regime unterscheidet sich je nach Kanton: Manche verlangen ein vollständiges Gesuch, andere eine Meldung, wieder andere befreien kleine Anlagen.

Zürich kennt seit einigen Jahren ein vereinfachtes Meldeverfahren. Eine aussen aufgestellte Luft/Wasser-Wärmepumpe, die ein Volumen von 2 m³ nicht überschreitet, braucht keine Baubewilligung und wird lediglich dem Bauamt gemeldet. Wer darüber liegt, bleibt bewilligungspflichtig. Entscheidend ist die Präzisierung des Kantons: Der Lärmschutznachweis gehört in beiden Fällen dazu, im Meldeverfahren wie im Bewilligungsverfahren. Die Erleichterung betrifft das Verfahren, nicht die Anforderung.

Bern ist strenger im Verfahren. Eine aussen aufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe braucht in der Regel eine Baubewilligung; eine Innenaufstellung kommt je nach Gemeinde mit einer Meldung aus. Und jeder Wärmeerzeugerersatz ist über die kantonale Plattform eBau zu melden, über die seit dem 1. März 2022 sämtliche Baugesuche laufen.

Der Unterschied zwischen den beiden Kantonen ist also nicht der Lärmschutz, der ist Bundesrecht und überall gleich, sondern der Weg dorthin: Zürich hat das Verfahren für kleine Anlagen verkürzt, Bern verlangt im Regelfall das vollständige Gesuch.

Bei einer Einsprache lautet die Frage an die Behörde immer gleich: Hält die Anlage die Planungswerte am massgebenden Immissionsort ein? Die Antwort läuft über einen Lärmschutznachweis, den der Cercle Bruit für einfache Situationen als Webanwendung bereitstellt.

Eine seriöse Offerte enthält diesen Nachweis oder mindestens den Pegel L_WA bei 2 °C und den Abstand zum nächsten lärmempfindlichen Raum. Eine Offerte, die davon schweigt, schützt Sie nicht.

Die Reihenfolge

1. Die Empfindlichkeitsstufe Ihrer Parzelle im kommunalen Reglement nachschlagen, in einer Wohnzone rechnen Sie mit ES II, also 45 dB(A) nachts.
2. Das Fenster des nächstgelegenen lärmempfindlichen Raums beim Nachbarn bestimmen und den Abstand in Metern messen.
3. Vom Installateur den Pegel L_WA bei 2 °C aus der FWS-Liste und die Berechnung am Immissionsort verlangen.
4. Den Standort nach dieser Berechnung wählen und nicht nach der kürzesten Leitungslänge: Einspringende Ecken zu vermeiden bringt bis zu 6 dB.

Der vierte Punkt kostet am wenigsten und entscheidet am meisten. Er wird in zehn Minuten auf dem Plan getroffen, bevor irgendetwas bestellt ist.

Wo Sie sich hinwenden

Der Installateur, der den Nachweis erstellt. Er füllt den Lärmschutznachweis aus und übernimmt den Pegel L_WA bei 2 °C aus der FWS-Liste. suissetec führt die Verzeichnisse seiner Mitgliedsbetriebe für Heizung, Sanitär und Lüftung: Geschäftsstelle Auf der Mauer 11, 8001 Zürich, 043 244 73 00. Die Sektion Bern, an der Länggasse 12, 3052 Zollikofen, 031 910 50 20, vertritt rund 400 Mitgliedsbetriebe. Ein Beispiel eines Betriebs im Raum Bern: Leu Haustech AG, Laupenackerstrasse 56, 3302 Moosseedorf.

Material, Sockel und Befestigungen. Vier Anbieter:

• Bringhen Thun (ehem. Santag AG), Moosweg 5, 3645 Gwatt (Thun), 033 225 35 35, Bringhen Group
• HG Commerciale, Hauptsitz Stauffacherquai 46, 8022 Zürich, Baustoffe, 43 Verkaufsstellen
• Debrunner Acifer Bewehrungen AG, Riedthofstrasse 228, 8105 Regensdorf, 058 235 10 70, technische Produkte und Befestigungen
• Richner, Ausstellung Zürich, Albisriederstrasse 253, 8047 Zürich, 044 438 25 25

Adressen erhoben am 18. August 2026 auf den Websites der genannten Unternehmen und Verbände. Sie werden als Dienstleistung publiziert und sind keine Empfehlung der Redaktion.